Receita líquida ajustada caiu 2,7%, para R$ 396,0 milhões. A companhia informou que a comparação foi afetada pela consolidação temporária de participações de sócios e parceiros nos Pátios Higienópolis e Paulista e pelo ganho de capital de R$ 139,1 milhões com vendas de participações no Market Place e Galleria no segundo trimestre de 2025. Em base comparável, a receita cresceu 11,6%.
Ebitda ajustado (indicador que mede a geração de caixa) recuou 34,8%, para R$ 290,6 milhões. Segundo a empresa, o resultado do segundo trimestre de 2025 incluía o ganho de capital com as vendas de participações e R$ 17,9 milhões de resultado de parceiros dos Pátios. Em base comparável, o Ebitda cresceu 10,8%.
Vendas totais do portfólio avançaram 4,6%, para R$ 6,59 bilhões. A companhia atribuiu o ritmo do trimestre ao descasamento do calendário da Páscoa e aos jogos da Copa do Mundo FIFA 2026. “O comportamento das vendas reflete um efeito de calendário associado aos jogos da seleção”, afirmaram os administradores.
Investimentos somaram R$ 132,3 milhões no trimestre. O capex (indicador de investimento da empresa) incluiu R$ 23,4 milhões em manutenção, R$ 80,6 milhões em desenvolvimento imobiliário e R$ 28,2 milhões em outros investimentos, segundo a companhia.
Dívida líquida chegou a R$ 2,14 bilhões em 30 de junho, alta de 12,0% ante o fim de março. A companhia informou que a dívida total e as disponibilidades incorporaram a captação de R$ 535,0 milhões em certificados de recebíveis imobiliários no fim do trimestre. Aquisições dos Pátios Higienópolis e Paulista e o pagamento de dividendos afetaram o caixa no período.
No primeiro semestre, o lucro líquido somou R$ 373,3 milhões, alta de 15,8% em um ano. A receita líquida ajustada alcançou R$ 764,9 milhões, avanço de 3,8%, e o Ebitda ajustado totalizou R$ 695,8 milhões, alta de 0,9%.