O superintendente Daniel Takatohi destacou o valor pago como entrada pelo comprador brasileiro. “Na média de janeiro a junho, o brasileiro financiou 64,8% do valor dos apartamentos e 62,8% do valor das casas. Quem comprou deu entrada superior a 35% do valor”, afirma.
Como o brasileiro financia e onde compra
O SFH (Sistema Financeiro da Habitação) atendeu a maior parte dos compradores no semestre. A modalidade respondeu por 58% dos contratos de apartamentos e 63,4% de casas. “É a linha mais usada na compra da moradia principal”, resume Daniel Takatohi.
O SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) foi a opção para imóveis fora do teto tradicional. A linha, que tem regras flexíveis, representou 40% dos contratos de apartamentos e 32,9% de casas. O home equity atingiu até 3,8% das operações.
O estado de São Paulo liderou a contratação de crédito imobiliário nacional. O território paulista respondeu por 34,7% do total do país. No recorte regional, a região Sudeste concentrou 48,7% de todas as operações financiadas.
O Banco Central e a CVM (Comissão de Valores Mobiliários) exigem o registro eletrônico dos contratos. A B3 monitora as garantias das operações, enquanto a Trillia atua na organização dessas informações para evitar fraudes por duplicidade de registros.